Уважаемые москвичи и гости столицы!

В Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы работает ТЕЛЕФОН ДОВЕРИЯ, по которому вы можете задать свой вопрос или пожаловаться.

По номеру (495) 690-39-60 по рабочим дням с 10.00 до 17.00 часов жители города и гости столицы могут обратиться с жалобой на действия сотрудников Департамента, в том числе и работающих в Управлениях Департамента в административных округах.

"Телефон доверия Департамента" действует со 2 июня 2003 г. и предназначен для того, чтобы получать как можно более объективную картину работы подразделений Департамента по следующим ключевым направлениям:

• предоставление жилья, постановка на очередь,
• переселение граждан при сносе пятиэтажного, ветхого и аварийного фонда,
• предоставление безвозмездных жилищных субсидий и смотровых талонов, жилищные программы "Молодой семье".

Обращаем Ваше внимание, что "Телефон доверия Департамента"
является консультационной, а не справочной службой, при размещении жалобы требуйте у оператора номер обращения.

Приложение 1 к Порядку взаимодействия управлений Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы

                                             Начальнику Управления

                                              муниципального жилья

                                          ________________________

                                          административного округа

                                 Заявление

            о приеме на учет на получение безвозмездной субсидии

                   на строительство или приобретение жилья

   Я, ___________________________________________________________,

проживающий(ая) по адресу: _______________________________________

___________________, где на семью из _ человек занимаю _ комнатную

квартиру общей площадью __ кв. м, жилой __ кв. м;

__ комнату(ы) площадью ___ кв. м  в __ комнатной квартире, где еще

проживает __  семей,  __ человек,  в муниципальном,  ведомственном

жилом фонде, в ЖСК, в частной собственности. Квартира (комната) __

приватизирована.

   Кроме того, я _________________________________________________

                              (члены моей семьи)

имею(ем) в собственности другое  жилое  помещение  общей  площадью

___ кв. м по адресу: ____________________________________________.

   Состою на учете с семьей из ____ человек по улучшению  жилищных

условий в ______________ муниципальном округе с 19__ года, учетное

дело N ___.

   Имею первоочередное  право  на получение безвозмездной субсидии

как _____________________________________________________________.

   Прошу принять  на учет с семьей из _______ человек на получение

безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья.

   На занимаемой площади проживают:

 ----T----------------------T------------T---------------------¬

 ¦ N ¦Фамилия, имя, отчество¦Год рождения¦Отношение к заявителю¦

 +---+----------------------+------------+---------------------+

 ¦1  ¦                      ¦            ¦Заявитель            ¦

 ¦2  ¦                      ¦            ¦                     ¦

 ¦...¦                      ¦            ¦                     ¦

 L---+----------------------+------------+----------------------

   Из них претендуют на получение субсидии: отношение к заявителю

1. _______________________________________________________________

2. _______________________________________________________________

.. _______________________________________________________________

   При этом занимаемую площадь __________________________________,

                                 (освобождаю, оставляю за собой)

на занимаемой площади останутся проживать: _______________________

1. _______________________________________________________________

2. _______________________________________________________________

.. _______________________________________________________________

   Подписи всех совершеннолетних членов семьи:

   _____________ /_______________

   _____________ /_______________

   _____________ /_______________

   Подписи членов семьи удостоверяю:

                            Начальник участка N ____ ДЕЗ N _______

         М.П.               _____________________ /_______________

                                  "____" ________________ 2012 г.

Источник: Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 14.07.1998 N 167 (ред. от 31.03.2004)

 Субсидии для приобретения или строительства жилого помещения

_____________________

Гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий или нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ и выбравшим способом улучшения жилищных условий приобретение жилья с использованием Субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (далее субсидия), после решения общественной жилищной комиссии в административном округе и оформления распоряжения префекта административного округа о предоставлении субсидии, оформляется Свидетельство Субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (далее - Свидетельство), открывается Именной блокированный целевой счет (ИБЦС) в уполномоченном банке (ММБ "Банк Москвы"), на который зачисляются средства субсидии. С использованием субсидии Очередник может приобрести жилище на рынке недвижимости.

Норма предоставления площади, необходимая для расчета субсидии:

• Для одиноко проживающего или единственного гражданина, состоящего на жилищном учете –  36 кв. метров;

• На одного гражданина – 18 кв.метров;

• На семью из двух граждан – 50 кв. метров;

• На семью из трех граждан – 70 кв. метров;

• На семью из четырех граждан – 85 кв. метров;

• На семью из пяти и более граждан – по 18 кв. метров на одного члена семьи

При расчете размера субсидии учитываются следующие условия
(то есть норма предоставления может быть уменьшена):

• возможность предоставления субсидии в дополнение к занимаемой площади;

• излишки жилой площади, имеющейся у членов семьи Очередника (в том числе в собственности).

Примеры расчета размера субсидии:

Одиноко проживающий гражданин: 
36 кв.м х стоимость 1 кв. метра по субсидии* х 60%** = конечный размер субсидии.

или

Семья из двух граждан: 
50 кв.м х стоимость 1 кв. метра по субсидии* х 67%** = конечный размер субсидии.

или

Семья из трех граждан: 
70 кв.м х стоимость 1 кв. метра по субсидии* х 65%** = конечный размер субсидии.

или

Семья из четырех граждан: 
85 кв.м х стоимость 1 кв. метра по субсидии* х 64%** = конечный размер субсидии.

или

Семья из пяти или более (N) граждан: 
N х 18 кв.м х стоимость 1 кв. метра по субсидии* х 70%** = конечный размер субсидии.

__________
* Стоимость 1 кв. метра по субсидии ежеквартально устанавливается Правительством Москвы. 
** Величина указанного процента регулируется Приложением 3 к Закону города Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" (в ред. Законов г. Москвы от 24.01.2007 N 2, от 18.06.2008 N 24)(см. таблицу ниже).

Перечисление субсидии на счет продавца (застройщика) жилья производится только после оплаты в полном объеме Очередником личного взноса, равного разнице между стоимостью приобретаемого жилища и размером субсидии.

Если Очередник не реализовал выделенную субсидию в установленные сроки, то по окончании срока действия Свидетельства, ИБЦС автоматически закрывается и субсидия подлежит возврату в бюджет города Москвы.

Очередник снимается с очереди на улучшение жилищных условий после перечисления денежных средств на ИБЦС.

Основные нормативные документы, 
регулирующие вопросы предоставления и использования субсидии

1. Закон города Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения». 
2. Постановление Правительства Москвы от 16.10.2001г. № 729-ПП «О предоставлении жителям города Москвы субсидий на строительство или приобретение жилища». 

Основные положения предоставления и использования субсидии:

1. По договорам инвестирования строительства степень готовности дома должна быть не менее 70 процентов;

2. Субсидия не может быть использована на приобретение жилища, находящегося под арестом, под залогом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилища в собственность в результате использования субсидии;

3. Перечисление субсидии должно быть произведено до государственной регистрации договора на приобретение жилища в собственность;

4. В соответствии со статьями 28 и 37 ГК РФ законные представители, их родители и близкие родственники не вправе совершать с несовершеннолетним иных сделок кроме дарения или передачи в безвозмездное пользование. Таким образом, родители, бабушка и дедушка несовершеннолетнего не могут продать ему жилище;

5. Если в период с момента постановки на учет по улучшению жилищных условий до момента предоставления субсидии очередником или членами его семьи было произведено отчуждение жилой площади, принадлежащей ему по праву собственности или была приобретена жилая площадь, а Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в АО в установленном порядке не было извещено об этом факте, то существует вероятность пересмотра вопроса о предоставлении субсидии или отказа в государственной регистрации договора на приобретение жилища в собственность;

6. Договоры купли продажи, мены и др. вступают в силу после их государственной регистрации;

7. Субсидия считается реализованной с момента перечисления денежных средств на ИБЦС.

Таблица определения размера субсидий в процентах

* Льготы, подтвержденные соответствующими документами до 1 января 2005 года. 

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, 
необходимых, в соответствии с действующим законодательством,
для перечисления субсидии на расчетный счет продавца (застройщика) жилья и подлежащих предоставлению в полном объеме единовременно

ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК

1. Договор на строительство или приобретение жилища;

2. Документ об оплате личного взноса;

3. Правоустанавливающие документы на жилище;

4. Подтверждение банковских реквизитов организации, на счет которой должна быть перечислена субсидия;

Примечание: Копии указанных документов (в том числе при приобретении жилища за пределами г. Москвы) должны быть заверены круглой синей печатью и подписью руководителя выдавшей их организации.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК

1. Договор купли-продажи жилища;

2. Документ об оплате личного взноса;

3. Правоустанавливающие документы на жилище*;

4. Подтверждение банковских реквизитов продавца жилища;

*Примечание: 
1. копии документов (п.-3) должны быть заверены нотариусом; 
2. правоустанавливающие документы на жилище должны включать оригинал расширенной выписки из домовой книги.

Снос домов в Москве ©  2012

Актуальная информация, адресные перечни по округам, полезные ссылки:

http://snosdomov.narod2.ru/   www.snosdomov.ru   www.mos.ru

Перечень документов,
необходимых для перечисления Субсидии
на расчётный счёт продавца (застройщика) жилого помещения

ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ КВАРТИРЫ В СТРОЯЩЕМСЯ ДОМЕ по договорам участия в долевом строительстве. 

1. Зарегистрированный договор участия в долевом строительстве (уступка по договору участия в долевом строительстве).
2. Платежные документы, подтверждающие оплату Очередником личного взноса.
3. Справка о степени готовности дома (или разрешение на ввод дома в эксплуатацию).
4. Фотографии дома, заверенные на обратной стороне подписью и круглой печатью строительной организации.
5. Разрешение на строительство (действующее во время перечисления субсидии).
6. Все договора с протоколами, в соответствии с которыми у организации, реализующей площадь, есть право реализовать данную площадь (договора должны быть зарегистрированы в регистрационной палате).
7. Документы на землю (договор аренды земельного участка или документы о собственности на земельный участок, на котором ведется строительство. Если договор аренды заключен более, чем на год, в соответствии с действующим законодательством данный договор должен быть зарегистрирован в регистрационной палате (договор аренды должен действовать во время перечисления субсидии).
8. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, на котором ведется строительство.
9. Подтверждение банковских реквизитов организации или продавца, на счет которых должна быть перечислена Субсидия.
10. Заявление от всех Очередников о согласии со снятием с жилищного учета, в случае приобретения жилого помещения менее нормы предоставления площади, используемой при расчете субсидии.
11. Уставные документы продавца (застройщика) жилого помещения.

При необходимости могут быть запрошены дополнительные документы, на которые есть ссылки в представленном пакете документов.

Примечание: Документы предоставляются в копиях, заверенных круглой «синей» печатью организации, реализующей жилые помещения и подписью заверяющего лица с указанием ФИО и должности.

ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ КВАРТИРЫ НА «ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ» (квартира в собственности продавца) по договорам купли-продажи. 

1. Оригинал Договора купли-продажи жилого помещения с использованием Субсидии или копия Договора, заверенная нотариусом.
2. Платежные документы, подтверждающие оплату Очередником личного взноса, в том числе расписка (оригинал) от продавца жилого помещения о получении денежных средств.
3. Копии (заверенные нотариусом) правоустанавливающих документов на жилое помещение (договор купли-продажи; передачи; мены; свидетельства о праве на наследство и т.д.) и Свидетельство о собственности.
4. Расширенная выписка из домовой книги с момента возникновения первого права собственности на жилое помещение (оригинал или копия, заверенная нотариусом).
5. Финансово-лицевой счет (оригинал или копия, заверенная нотариусом).
6. Копия экспликации и поэтажного плана на приобретаемую квартиру.
7. Заверенное нотариусом заявление о согласии супруга продавца квартиры на ее отчуждение.
8. Разрешение из органов опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения при наличии несовершеннолетних собственников (оригинал или копия, заверенная нотариусом).
9. Подтверждение банковских реквизитов продавца жилого помещения, на счет которого должна быть перечислена Субсидия.
10. Копии паспортов (все страницы) и свидетельств о рождении (детей до 14 лет) продавцов жилого помещения.
11. Заявление от всех Очередников о согласии со снятием с жилищного учета, в случае приобретения жилого помещения менее нормы предоставления площади, используемой при расчете субсидии.

При необходимости могут быть запрошены дополнительные документы, на которые есть ссылки в представленном пакете документов.

ВНИМАНИЕ!

Обязанностью Очередника является осмотр жилого помещения, приобретаемого им с использованием Субсидии.
Очередник и продавец (застройщик) жилого помещения несут ответственность за достоверность сведений и подлинность документов, предоставляемых в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для перечисления Субсидии.
На основании п. 9.1 Приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 26.10.2004 г. № 729-ПП доработанный Очередником, полный и не требующий исправлений пакет документов для перечисления Субсидии с ИБЦС Очередника на расчетный счет продавца (застройщика) жилья должен быть предоставлен Очередником не позднее, чем за 14 дней до окончания срока действия Свидетельства.

В Н И М А Н И Е !!!

Власти в интересах хозяйственно-строительных, коммунальных, социальных и всех иных заинтересованно-нуждающихся департаментов, ведомств и хозяйствующих субъектов объявляет конкурс на лучший счётчик-информер

"ДО КОНЦА СВЕТА 2012 ГОДА ОСТАЛОСЬ..." 

Счётчик обязателен для установки во всех квартирах города, пенсионерам, ветеранам, чернобыльцам и детям дошкольного возраста на льготных условиях. © Источник - по слухам.

Свободная и официальная иммиграция в Канаду! Осуществляется через посольство Канады в России, тел. в Москве 8 (495) 925-60-00. Удачи!    Мы ждём Вас!

 Утверждена величина бюджетной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения на I квартал 2012 года.

28 декабря 2011 года Межведомственной комиссией Правительства Москвы, созданной в соответствии с постановлением Правительства Лужкова от 26 октября 2004 г. N 729-ПП, утверждена величина средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения для определения размера субсидий для приобретения или строительства жилого помещения на I квартал 2012 года.

Величина субсидии составила 196 477 рублей за 1 кв. метр общей площади жилого помещения. Указанная средняя стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения применяется к решениям о предоставлении субсидий, принятым после 01.01.2012 г.

Предыдущая величина субсидии составляла 194 915 рублей.

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 октября 2004 года N 729-ПП


О предоставлении жителям города
Москвы субсидий на строительство
или приобретение жилища

     Увеличение в 2001 году размера субсидии на строительство или приобретение жилища с 70% до 90% привело к снижению числа очередников, которые улучшили свои жилищные условия с ее помощью.
     
     В результате в 1998 году было обеспечено субсидиями на строительство или приобретение жилища 2288 семей, в 2003 году всего 1412 семей.
     
     В целях увеличения числа граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые смогут улучшить свои жилищные условия путем получения субсидий на строительство и приобретение жилища, Правительство Москвы
     
     постановляет:
     
     1. Утвердить Положение о порядке и условиях предоставления жителям города Москвы субсидий на строительство или приобретение жилища (приложение 1).
     
     2. Одобрить проект постановления Московской городской Думы "О признании утратившим силу постановления Московской городской Думы от 18 октября 2000 года N 110 "О порядке определения размера безвозмездных субсидий, предоставляемых гражданам в городе Москве на строительство или приобретение жилища" (приложение 2).
     
     3. Рекомендовать Мэру Москвы внести проект постановления Московской городской Думы (Продолжение »